Žyma: NT pirkimas

Parduodami naujos statybos butai Vilniuje ir jų kvadratūra: ką reikėtų žinoti?

No Comments

Nors parduodami naujos statybos butai Vilniuje siūlo itin plačias pasirinkimo galimybes, būstą būtina rinktis tik racionaliai įvertinus jo privalumus ir trūkumus. Vienas aktualiausių klausimų pirkėjams – kvadratūra, kadangi namuose patogiai turi jaustis visi šeimos nariai. Žinoma, didesnės kvadratūros būstas reikalaus didesnių išlaidų, tačiau reikėtų nepamiršti, kad vertinant vieno kvadratinio metro kainą, mažos statybos būstas paprastai gerokai lenkia didžiuosius.

Kokios kvadratūros būstas jums reikalingas?

Greičiausiai visi norime gyventi patogiame būste, kuriame jaustumėmės gerai tiek patys, tiek būtume tikri, kad čia malonu gyventi bus ir mūsų šeimos nariams. Vis dėlto, didesnis būstas pareikalaus gana didelės sumos, be to, jei gyvenate vieni arba neturite vaikų, gali būti, kad itin erdvus būstas ir neatitiks jūsų lūkesčių. Jei turite vaikų arba greitu metu planuojate šeimos pagausėjimą, svarbu investuoti į didesnius namus, kuriuose kiekvienas šeimos narys turės savo privačią erdvę.

Šiuo atveju būtina įvertinti ir būsto išplanavimą. Parduodami naujos statybos butai Vilniuje gali būti mažesnės kvadratūros, tačiau racionalus erdvės paskirstymas leis maksimaliai išnaudoti gyvenamąjį plotą. Ir atvirkščiai – kartais net ir itin erdvus būstas dėl naudojamų pertvarų ar išplanavimo sprendimų gali būti nepatogus gyventi ir sumažinti gyvenamosios erdvės plotą. Būtina įvertinti ir tokius akcentus kaip balkono / terasos dydis, sandėliuko ar rūsio, jei toks yra, dydis, kadangi ten bus galima sudėti gana daug rečiau naudojamų / sezoninių daiktų, kurie paprastai apkrauna laisvą namų plotą.

Interjero idėjos, kad nedideli parduodami naujos statybos butai Vilniuje taptų komfortiška erdve gyventi

Kaip ir minėjome, net ir mažos kvadratūros butai gali tapti praktišku pasirinkimu tam tikrose situacijose, todėl labai svarbu prieš perkant apsilankyti planuojamame pirkti būste, įvertinti jo išplanavimą ir apgalvoti interjero sprendimus. Interjero dizaineriai pataria nepamiršti universalių įrengimo taisyklių, kurios padės vizualiai padidinti net ir itin mažą erdvę.

Venkite tamsių spalvų ir daugybės raštų. Jei jūsų būstas nėra didelis, venkite tamsių spalvų, ypatingai sienų dekorui, kadangi jos koncentruoja dėmesį į vidų, optiškai mažindamos patalpą. Šiuo atveju rekomenduojama rinktis šviesius, neutralius, žemiškų spalvų tonus. Tiesa, nereikėtų persistengti, kadangi didelis spalvų ir raštų kiekis vargins akis ir kurs chaoso įspūdį.

Venkite didelių baldų ir apkrautų sienų. Jei erdvė nėra didelė, reikėtų vengti itin didelių baldų ir užkrautų sienų, kadangi taip būstas vizualiai sumažės, be to, judėjimas tokioje erdvėje bus gana ribotas. Kitaip sakant, gyvenamąjį plotą skirkite tam, kam jis ir turi būti skirtas, t. y. miegamajame esantys baldai turėtų būti skirti tik ilsėtis, todėl nereikėtų čia įrengti papildomo stalo ar krėslų. Be to, mažoje erdvėje nereikėtų ir itin didelių paveikslų, meno dirbinių bei kitų elementų, kurie gali atrodyti elegantiškai ir prabangiai, tačiau paprastai jie yra siejami su didesniais namais.

Categories: Namai

Tags: , ,

Kaip išsirinkti vertintoją, kai reikalingas retrospektyvinis turto vertinimas?

No Comments

Turto vertinimo gali prireikti įvairiose situacijos. Labai dažnai užsakomas turto vertinimas, automobilių vertinimas, žalų apskaičiavimas ir panašios paslaugos. Kai reikia įvertinti turto vertę ne dabar, o apskaičiuoti, kokia buvo jo vertė anksčiau, reikalingas retrospektyvinis turto vertinimas. Jeigu ir Jums reikalinga tokia paslauga, verta pasidomėti, kaip ji atliekama ir kaip išsirinkti tikrai patikimą vertintoją.

Kaip rasti vertintoją?

Turto vertinimas yra labai atsakinga paslauga, todėl reikėtų skirti pakankamai dėmesio vertintojo pasirinkimui. Pirmiausia, verta paieškoti vertintojų, kurie pristato savo paslaugas internete. Nepamirškite, jog jeigu Jums reikalingas retrospektyvinis turto vertinimas, reikėtų analizuoti tik tuos puslapius, kuriuose yra nurodyta ši paslauga. Ne visi vertintojai teikia tokį vertinimą, todėl pirmiausia reikia atsirinkti tik tuos, kurie gali atlikti tokį vertinimą.

Kaip pasirinkti, kas vertins?

Jeigu pasirinkote kelis vertintojus, skirkite laiko jų palyginimui. Reikėtų rinktis patikimą ir profesionaliai dirbantį vertintoją. Žinoma, geriausia būtų, jeigu vertintojas dirbtų būtent Jūsų vietovėje. Pavyzdžiui, jeigu reikalinga įvertinti namą ar butą konkrečioje savivaldybėje, būtų geriausia, jeigu vertintojas dirbtų būtent šioje savivaldybėje. Tai reiškia, kad jis daugiau žinos apie rinką, vietovės specifiką ir tai jam leis apskaičiuoti tikslesnę vertę.

Taip pat skirkite dėmesio vertintojo parties ir kvalifikacijos analizei. Rinkitės tik tą vertintoją, kuris rinkoje dirba jau ne vienerius metus. Toks vertintojas – patikimas pasirinkimas. Pradedantis vertintojas gali būti dar nepatyręs, tad skaičiuojant vertę, gali netinkamai įvertinti rinkos apsektus. Tai labai svarbu, kai reikalinga paslauga nustatyti anksčiau buvusį vertę. Tokiu atveju labai svarbu, kad vertintojas jau tuo metu būtų dirbęs tokį darbą. Tai padėtų lengviau nustatyti tikslesnę vertę.

Ar galima atsisakyti vertinimo?

Kartais žmonės nežino, kad vertinimo paslaugos gali atsisakyti, jeigu preliminari kaina yra netinkama. Pavyzdžiui, jeigu atliekamas retrospektyvinis turto vertinimas, atvykęs į vietą, vertintojas apžiūri turtą, tuomet analizuoja duomenis ir apskaičiuoja preliminarią vertę. Iki tol nėra mokama visa suma už vertinimą. Galima susitarti, jog mokamas avansinis mokestis, kuris negrąžinamas. Tačiau jeigu preliminari kaina neatitinka Jūsų lūkesčių, galutinio vertinimo galima atsisakyti. Nereikės mokėti visos sutartos sumos pinigų ir galėsite ieškoti kito vertintojo. Labai dažnai pasitaiko atvejų, kad skirtingų vertintojų nustatoma vertė gali skirtis. Todėl jeigu preliminari kaina Jums netinkama, neverta pirkti visos vertinimo ataskaitos.

Kaip sužinoti draudimo kainą?

No Comments
namai

namaiŠiais laikais draudimas yra būtinas, kadangi jis vienintelis gali padėti būti tikrai saugiu ir jaustis puikiai. Egzistuoja labai daug skirtingų draudimo rūšių, tad tik įvertina savo poreikius ir tuo pačiu rizikas – galite pasirinkti jums tinkamiausią. Kaip sužinoti draudimo kainą? Pirmiausia reikia susirasti įmonę, kurios paslaugos naudositės. Tačiau apie viską nuo pat pradžių.

Įmonių pasiūlymai

Kaip sužinoti draudimo kainą? Pirmiausia reikia susirasti įmonę, kurios paslaugomis planuojate pasinaudoti. Pradėję ieškoti internete pamatysite labai plačią pasiūlą. Kai kuriuos asmenis tai glumina, kadangi įvertinti ir pasirinkti tai, kas atrodo tinkamiausia ir kas gali užtikrinti, kad rezultatas jus tenkins – sunku. Galbūt todėl daugelis žmonių skaito kitų klientų paliktus komentarus, kurie leidžia susidaryti nuomonę, ką galima tiksliai tikėtis ir kokio pobūdžio draudimas bus teikiamas, ar ištikus nelaimei žmogaus poreikiai tikrai bus patenkinami.

Internetinio puslapio analizė

Kai jau žinote įmonę, kurios paslaugomis norite pasinaudoti – siūlome įvertinti tai, kas internete dažniausiai patekta visa bazinė informacija, kuri gali padėti susidaryti nuomonę apie kainą. Žinoma, kiekvienu atveju kainoraščiai gali šiek tiek varijuoti, kadangi kiekvienas asmuo yra skirtingas ir dažniausiai jis tuo pačiu siekia ir skirtingos pasiūlos. Siūlome tai įvertinti ir ne tik perskaityti info, tačiau tuo pačiu susisiekti su atsakingais asmenimis ir įvertinus savo galimybes teisingai nuspręsti, ką gausite už tam tikrą pinigų sumą.

Draudimo kaina kiekvienu atveju labai varijuoja ir tai yra ne tik blogas reiškinys. Paprasčiausiai atveriamos galimybės kiekvienam žmogui nuspręsti, ko jam reikia ir kas gali padėti rasti geriausius pasirinkimus iš visų. Žinoma, jau pasirinkus konkretų paketą kaina nebesvyruos, tačiau kartais naudinga atrasti ir palyginti daugiau alternatyvų, nes daugiausumokėjus galite gauti kur kas aukštesnio lygio paslaugas. Natūralu, kad verta tuo džiaugtis ir įvertinti galimybes. Pasinaudokite tuo.

Kaip sužinoti draudimo kainą? Kreipkitės į tuos, kurie ne tik pasakys kainoraščius, tačiau tuo pačiu atsakys į visus iškilusius klausimus, kad būtų paprasčiau apsispręsti, ar paslaugos tinka, ar ne.

Categories: Namai

Tags: , , ,