Tam, kad Jūsų verslas sektųsi, reikia ne tik daug darbo, bet ir tinkamos vietos veikloms vykdyti. Todėl kiekviena verslui reikalingos jam pritaikytos komercinės patalpos Vilniuje ar kitame mieste. Tai svarbu ne tik Jums, bet ir Jūsų darbuotojams bei klientams. Todėl šiandien komercinių patalpų pasirinkimas didmiesčiuose toks platus. Sau tinkamą pasirinkimą ras tiek pradedantys, tiek jau rinkoje įsitvirtinę verslininkai.

Nuo ko pradėti ieškoti?

Jeigu niekuomet anksčiau nesusimąstėte, kokios patalpos būtų reikalingos Jūsų verslui, pats laikas tai padaryti dabar. Prieš ieškant patalpų, reikėtų žinoti, kokios jos turėtų būti. Iš anksto pagalvokite, kokios patalpos padėtų Jūsų verslui judėti pirmyn. Pavyzdžiui, ar Jums reikalingos administracinės patalpos, ar sandėliavimui skirtos erdvės. O gal Jums reikalingos patalpos su vitrinomis, kad galėtumėte organizuoti pardavimus?

Taip pat svarbu iš karto žinoti, kokio dydžio patalpos turėtų būti ir kokia turėtų būti jų specifika. Pavyzdžiui, ieškant patalpų maitinimo įstaigai, labai svarbu tinkama ventiliacija. O štai jeigu reikalingos patalpos gamybos sektoriui, svarbu, kad prie patalpų būtų patogu privažiuoti ir sunkiai technikai.

Senos ar naujos?

Komercinės patalpos Vilniuje gali būti labai įvairios. Čia galima rasti daug skirtingų variantų, tad pasirinkti nebus lengva. Reikėtų iš karto apgalvoti, ar Jums būtų reikalingos naujos patalpos ar mielai verslą vykdytumėte ir senos statybos pastate. Pavyzdžiui, Vilniaus centre galima rasti daug įvairių patalpų ir senos statybos pastatuose. Dažnai tokį sprendimą renkasi žmonės, kurie ieško įvairių studijų ar loftų savo veiklai, kai nori atidaryti nedidelę parduotuvę ar kavinę.

Jeigu ieškote patalpų biurui, Vilniuje labai platus modernių ir naujų patalpų pasirinkimas. Tokios patalpos gali būti naujai pastatytame moderniame verslo centre, kaip kad nauji butai Baltupiuose. Toks verslo centras sukurtas tam, kad Jūsų verslas galėtų patogiai ir efektyviai veikti. Tokiose patalpose ne tik tinkamas išplanavimas, bet ir apgalvotos erdvės Jūsų darbuotojams. Tai sprendimas, kuris išspręs daugybę klausimų ir problemų, kurios kyla organizuojant veiklas senos statybos patalpose. Be to, verta rinktis rajonus, kuriuose kuriami nauji gyvenamieji kvartalai.

Pirkti ar nuomoti?

Ieškant geriausių patalpų verslui, reikėtų iš karto apgalvoti biudžetą, kurį galite skirti patalpoms. Pavyzdžiui, senos statybos pastate patalpos gali būti pigesnės, o naujuose biuruose verslui brangesnės. Tačiau taip pat svarbu iš karto apgalvoti, ar Jums reikalingos nuomojamos komercinės patalpos Vilniuje, ar naujos. Jeigu esate naujas verslas, galite pradėti nuo nuomos, o po kurio laiko įvertinsite, ar patalpos atitinka Jūsų kriterijus ir ar prisideda prie patogesnės veiklos. Tuo tarpu didesnės kampanijos mieliau investuoja į ilgalaikes patalpas ir jų pirkimą.

Nors parduodami naujos statybos butai Vilniuje siūlo itin plačias pasirinkimo galimybes, būstą būtina rinktis tik racionaliai įvertinus jo privalumus ir trūkumus. Vienas aktualiausių klausimų pirkėjams – kvadratūra, kadangi namuose patogiai turi jaustis visi šeimos nariai. Žinoma, didesnės kvadratūros būstas reikalaus didesnių išlaidų, tačiau reikėtų nepamiršti, kad vertinant vieno kvadratinio metro kainą, mažos statybos būstas paprastai gerokai lenkia didžiuosius.

Kokios kvadratūros būstas jums reikalingas?

Greičiausiai visi norime gyventi patogiame būste, kuriame jaustumėmės gerai tiek patys, tiek būtume tikri, kad čia malonu gyventi bus ir mūsų šeimos nariams. Vis dėlto, didesnis būstas pareikalaus gana didelės sumos, be to, jei gyvenate vieni arba neturite vaikų, gali būti, kad itin erdvus būstas ir neatitiks jūsų lūkesčių. Jei turite vaikų arba greitu metu planuojate šeimos pagausėjimą, svarbu investuoti į didesnius namus, kuriuose kiekvienas šeimos narys turės savo privačią erdvę.

Šiuo atveju būtina įvertinti ir būsto išplanavimą. Parduodami naujos statybos butai Vilniuje gali būti mažesnės kvadratūros, tačiau racionalus erdvės paskirstymas leis maksimaliai išnaudoti gyvenamąjį plotą. Ir atvirkščiai – kartais net ir itin erdvus būstas dėl naudojamų pertvarų ar išplanavimo sprendimų gali būti nepatogus gyventi ir sumažinti gyvenamosios erdvės plotą. Būtina įvertinti ir tokius akcentus kaip balkono / terasos dydis, sandėliuko ar rūsio, jei toks yra, dydis, kadangi ten bus galima sudėti gana daug rečiau naudojamų / sezoninių daiktų, kurie paprastai apkrauna laisvą namų plotą.

Interjero idėjos, kad nedideli parduodami naujos statybos butai Vilniuje taptų komfortiška erdve gyventi

Kaip ir minėjome, net ir mažos kvadratūros butai gali tapti praktišku pasirinkimu tam tikrose situacijose, todėl labai svarbu prieš perkant apsilankyti planuojamame pirkti būste, įvertinti jo išplanavimą ir apgalvoti interjero sprendimus. Interjero dizaineriai pataria nepamiršti universalių įrengimo taisyklių, kurios padės vizualiai padidinti net ir itin mažą erdvę.

Venkite tamsių spalvų ir daugybės raštų. Jei jūsų būstas nėra didelis, venkite tamsių spalvų, ypatingai sienų dekorui, kadangi jos koncentruoja dėmesį į vidų, optiškai mažindamos patalpą. Šiuo atveju rekomenduojama rinktis šviesius, neutralius, žemiškų spalvų tonus. Tiesa, nereikėtų persistengti, kadangi didelis spalvų ir raštų kiekis vargins akis ir kurs chaoso įspūdį.

Venkite didelių baldų ir apkrautų sienų. Jei erdvė nėra didelė, reikėtų vengti itin didelių baldų ir užkrautų sienų, kadangi taip būstas vizualiai sumažės, be to, judėjimas tokioje erdvėje bus gana ribotas. Kitaip sakant, gyvenamąjį plotą skirkite tam, kam jis ir turi būti skirtas, t. y. miegamajame esantys baldai turėtų būti skirti tik ilsėtis, todėl nereikėtų čia įrengti papildomo stalo ar krėslų. Be to, mažoje erdvėje nereikėtų ir itin didelių paveikslų, meno dirbinių bei kitų elementų, kurie gali atrodyti elegantiškai ir prabangiai, tačiau paprastai jie yra siejami su didesniais namais.